대구 달서구 호산동 350 삼성한국형 아파트경매
안녕하세요
부동산경매연구소에 박기현입니다.
오늘 소개 드릴 경매 물건은 삼성한국형 아파트 입니다.
사건번호 2019타경 36612(2)입니다.
문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.
문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.
경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.
작성일 2020년 10월 15일입니다.
작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.
개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.
2019 타경 36612(2)
대구지방법원 서대구5계
매각기일2020-11-03(화) 10:00 (입찰 19일전)담당계(053)
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소재지 |
대구 달서구 호산동 350 삼성한국형아파트 106동 11층 1103호 |
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물건종류 |
아파트(49평형) |
사건접수 |
2019.11.28 |
경매구분 |
임의경매 |
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건물면적 |
134.97㎡ (40.83평) |
소유자 |
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감정가 |
375,000,000원 |
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대지권 |
69.96㎡ (21.16평) |
채무자 |
회OOO OOOO OOOOOOO OOO OOO |
최저가 |
(100%) 375,000,000원 |
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매각물건 |
건물전부, 토지전부 |
채권자 |
중소기업은행 |
입찰보증금 |
(10%) 37,500,000원 |
입찰 진행 내용
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구분 |
입찰기일 |
최저매각가격 |
상태 |
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입찰변경 |
2020-08-11 |
375,000,000 |
변경 |
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1차 |
2020-11-03 |
375,000,000 |
▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.
매각 물건 현황 감정원대화감정가격시점2020.01.31
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목록 |
지번/토지이용계획/용도/구조/면적 |
감정가 |
비고 |
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건물 |
2 |
대구 달서구 호산동 350 삼성한국형아파트 106동 11층 1103호 총 20층 중 11층 건물 134.97m²(40.83평) |
262,500,000 1,944,877(원/㎡) |
보존등기:1999.12.18 |
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대지권(대지) 77442.1㎡ 중 69.9578㎡(21.16평) |
112,500,000 1,608,112(원/㎡) |
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토지이용계획 |
자연녹지지역 | 제3종일반주거지역 | 제1종일반주거지역 | 기타도로시설 | 도로 | 지구단위계획구역 | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역 | 공공청사 | 학교 | 완충녹지 | 근린공원 | 지방산업단지(중지) |
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현황위치 |
[구분건물] 본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 "파호초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "삼 성한국형아파트" 제106동 제11층 제1103호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 공 장 및 학교 등으로 형성되어 있음. 대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 은 보통시됨. 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 11층 1103호 단위세대로서,(사용승인일: 1999.11.26)- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감- 내벽 : 벽지 및 타일 마감- 바닥 : 바닥 내장재 및 타일 등 마감- 창호 : 샷시창임. 아파트로 이용중임. 급배수 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있 음. 서측으로 왕복 8차선 및 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접합. |
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임차인 현황
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임차인/대항력 |
점유부분 |
전입/확정/배당 |
보증금/월세 |
예상배당액 예상인수액 |
비고 |
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임차인현황 자료가 없습니다. |
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비고 |
수차례 방문하여도 거주자를 만나기 어려우며 주민등록등본 상 소유자의 등본이 등재되어 있음 |
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전입세대 / 관리비 체납
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전입세대 |
관리비 체납내역 |
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전입곽** 2016.04.27 열람일2020.07.28 |
체납액미상 확인일자2020.07.24 20년5월까지미납없음 ☎ 053-588-5186 |
등기부 현황(집합) 채권액 합계2,035,774,324열람일자2020.07.22
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접수번호 |
등기목적 |
권리자 |
채권금액 |
기타등기사항 |
소멸여부 |
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2016.01.29 (10479) |
소유권이전 |
|
360,000,000 |
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2016.01.29 (10480) |
근저당권 |
중소기업은행 |
420,000,000 |
말소기준권리 |
소멸 |
|
2018.07.10 (70860) |
근저당권 |
중소기업은행 |
60,000,000 |
소멸 |
|
|
2019.03.19 (29078) |
가압류 |
삼성카드 |
35,137,993 |
대구서부지원 2019카단511 |
소멸 |
|
2019.04.09 (38268) |
가압류 |
중소벤처기업진흥공단 |
140,329,735 |
대구서부지원 2019카단50619 |
소멸 |
|
2019.04.17 (41260) |
가압류 |
신용보증기금 |
770,900,000 |
대구지방법원 2019카단31733 |
소멸 |
|
2019.04.18 (41680) |
가압류 |
기술보증기금 |
321,300,000 |
대구지방법원 2019카단31796 |
소멸 |
|
2019.04.25 (44078) |
가압류 |
중소벤처기업진흥공단 |
35,831,487 |
진주지원 2019카단10438 |
소멸 |
|
2019.05.13 (50287) |
가압류 |
중소벤처기업진흥공단 |
218,034,409 |
대구서부지원 2019카단50840 |
소멸 |
|
2019.11.18 (125119) |
가압류 |
케이비국민카드 |
10,263,490 |
대구서부지원 2019카단2154 |
소멸 |
|
2019.11.29 (131443) |
임의경매 |
중소기업은행 |
청구금액 480,000,000 |
2019타경36612 |
소멸 |
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2019.12.11 (136853) |
압류 |
달서구 |
소멸 |
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2020.02.07 (15948) |
가압류 |
예스캐피탈대부 |
23,977,210 |
대구서부지원 2020카단50210 |
소멸 |
아파트 단지 정보
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건설사 |
삼성중공업,삼성물산 |
총동수 |
18개동 |
총세대수 |
1709세대 |
사용승인 |
1999.11 |
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최고층 |
20층 |
최저층 |
17층 |
총주차 대수 |
1865대 |
관리소 |
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난방방식 |
지역 |
난방연료 |
열병합 |
현관방식 |
계단식 |
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면적유형 |
24, 33, 38, 49 |
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주변환경 |
학교: 파호,호산, 신당, 호산 |
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역세권 |
2호선 강창역 도보3 분 |
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국토교통부 실거래가 매매/전세 거래된 수2017.10 ~ 2020.04 총 18건
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매매 |
전세 |
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계약일 |
면적(㎡) |
건수 |
층 |
거래금액(만원) |
계약일 |
면적(㎡) |
건수 |
층 |
거래금액(만원) |
|
2020.04.15 |
102㎡ |
1건 |
15층 |
336,500,000 |
2019.02.11 |
102㎡ |
1건 |
1층 |
270,000,000 |
|
2019.12.02 |
102㎡ |
1건 |
17층 |
330,000,000 |
2018.07.21 |
102㎡ |
1건 |
13층 |
230,000,000 |
|
2019.06.25 |
102㎡ |
1건 |
5층 |
310,000,000 |
2018.04.21 |
102㎡ |
1건 |
5층 |
220,000,000 |
|
2019.06.14 |
102㎡ |
1건 |
2층 |
295,000,000 |
. |
- |
- |
||
|
2019.05.03 |
102㎡ |
1건 |
3층 |
315,000,000 |
. |
- |
- |
||
|
2019.01.01 |
102㎡ |
1건 |
1층 |
300,000,000 |
. |
- |
- |
||
|
2019.01.11 |
102㎡ |
1건 |
19층 |
317,000,000 |
. |
- |
- |
||
|
2018.12.11 |
102㎡ |
1건 |
6층 |
315,000,000 |
. |
- |
- |
||
|
2018.09.01 |
102㎡ |
1건 |
13층 |
315,000,000 |
. |
- |
- |
||
|
2018.08.11 |
102㎡ |
1건 |
7층 |
317,000,000 |
. |
- |
- |
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