대구 달서구 월성동 277-3 월성동서 아파트경매
안녕하세요
부동산경매연구소에 박기현입니다.
오늘 소개 드릴 경매 물건은 월성동서 아파트 입니다.
문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.
문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.
경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.
작성일 2020년 10월 28일입니다.
작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.
개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.
2019 타경 36506
대구지방법원 서대구4계
매각기일2020-11-05(목) 10:00 (입찰 8일전)담당계(053) 570-2304
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소재지 |
대구 달서구 월성동 277-3 월성동서아파트 102동 13층 1306호 |
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물건종류 |
아파트(48평형) |
사건접수 |
2019.11.22 |
경매구분 |
임의경매 |
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건물면적 |
134.74㎡ (40.76평) |
소유자 |
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감정가 |
261,000,000원 |
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대지권 |
61.95㎡ (18.74평) |
채무자 |
신OO |
최저가 |
(100%) 261,000,000원 |
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매각물건 |
건물전부, 토지전부 |
채권자 |
테크메이트코리아대부 |
입찰보증금 |
(10%) 26,100,000원 |
입찰 진행 내용
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구분 |
입찰기일 |
최저매각가격 |
상태 |
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입찰변경 |
2020-08-06 |
261,000,000 |
변경 |
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입찰변경 |
2020-09-03 |
261,000,000 |
변경 |
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입찰변경 |
2020-10-08 |
261,000,000 |
변경 |
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1차 |
2020-11-05 |
261,000,000 |
▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.
매각 물건 현황 감정원태평양감정가격시점2020.02.11
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목록 |
지번/토지이용계획/용도/구조/면적 |
감정가 |
비고 |
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건물 |
1 |
대구 달서구 월성동 277-3 월성동서아파트 102동 13층 1306호 총 15층 중 13층 건물 134.74m²(40.76평) |
156,600,000 1,162,238(원/㎡) |
보존등기:1991.12.20 |
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대지권(대지) 17608.1㎡ 중 61.9479㎡(18.74평) |
104,400,000 1,685,287(원/㎡) |
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토지이용계획 |
제3종일반주거지역 | 대로1류(폭 35m~40m) | 제1종지구단위계획구역 | 상대보호구역 | 가축사육제한구역 | 어린이공원 | 완충녹지 |
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현황위치 |
[구분건물] 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남서측 인근에 위치하는 "월성동서아파트 제 102동 제13층 제1306호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호합니다. 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 건 중 제102동 제13층 제1306호 단위세대로서,-외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,-내 벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,-바 닥: 장판지 깔기, 타일 등 마감,-창 호: 샷시 창호입니다. "아파트"로 이용중입니다. 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다. 본건 아파트단지 남동측으로 폭 약 35m, 북동측으로 폭 약 15m 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. |
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임차인 현황
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임차인/대항력 |
점유부분 |
전입/확정/배당 |
보증금/월세 |
예상배당액 예상인수액 |
비고 |
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임차인현황 자료가 없습니다. |
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비고 |
현장을 방문하여도 거주자를 만날수 없고, 전입세대 열람내역 상 소유자의 가족만 전입되어 있음 |
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전입세대 / 관리비 체납
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전입세대 |
관리비 체납내역 |
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전입신** 1996.12.11 열람일2020.08.24 |
체납액미상 확인일자2020.08.20 20년6월까지미납없음 ☎ 053-634-6360 |
등기부 현황(집합) 채권액 합계276,900,000열람일자2020.09.30
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접수번호 |
등기목적 |
권리자 |
채권금액 |
기타등기사항 |
소멸여부 |
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1992.02.12 (9331) |
소유권이전 |
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매매(1990.10.05) |
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2018.02.22 (17396) |
근저당권 |
삼익신협 |
211,900,000 |
말소기준권리 |
소멸 |
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2018.12.19 (134683) |
근저당권 |
테크메이트코리아대부 |
65,000,000 |
소멸 |
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2019.11.25 (128327) |
임의경매 |
테크메이트코리아대부 |
청구금액 51,667,749 |
2019타경36506 |
소멸 |
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2020.09.21 (109862) |
임의경매 |
삼익신협 |
2020타경4772 |
소멸 |
아파트 단지 정보
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건설사 |
동서건설 |
총동수 |
4개동 |
총세대수 |
300세대 |
사용승인 |
1991.12 |
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최고층 |
15층 |
최저층 |
15층 |
총주차 대수 |
0대 |
관리소 |
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난방방식 |
지역 |
난방연료 |
열병합 |
현관방식 |
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면적유형 |
32, 43, 48 |
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국토교통부 실거래가 매매/전세 거래된 수2018.08 ~ 2020.03 총 4건
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매매 |
전세 |
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계약일 |
면적(㎡) |
건수 |
층 |
거래금액(만원) |
계약일 |
면적(㎡) |
건수 |
층 |
거래금액(만원) |
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2020.03.30 |
85㎡ |
1건 |
7층 |
210,000,000 |
2018.06.01 |
85㎡ |
1건 |
5층 |
20,000,000 |
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2019.11.20 |
85㎡ |
1건 |
10층 |
203,000,000 |
. |
- |
- |
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2018.08.01 |
85㎡ |
1건 |
14층 |
208,000,000 |
. |
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본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.