대구 북구 동천동 880-1 칠곡2차영남타운 아파트 경매
안녕하세요
부동산경매연구소에 박기현입니다.
오늘 소개 드릴 경매 물건은 칠곡2차영남타운 입니다.
문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.
문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.
경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.
작성일 2020년 11월 23일입니다.
작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.
개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.
2019 타경 111875
대구지방법원 대구8계
매각기일2020-11-25(수) 10:00 (입찰 2일전)담당계(053) 757-6778
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소재지 |
대구 북구 동천동 880-1 칠곡2차영남타운 101동 16층 1613호 [팔거천동로24길 40] |
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물건종류 |
아파트(16평형) |
사건접수 |
2019.10.08 |
경매구분 |
강제경매 |
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건물면적 |
39.96㎡ (12.09평) |
소유자 |
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감정가 |
115,000,000원 |
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대지권 |
22㎡ (6.66평) |
채무자 |
정OO |
최저가 |
(100%) 115,000,000원 |
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매각물건 |
건물전부, 토지전부 |
채권자 |
중소벤처기업진흥공단 |
입찰보증금 |
(10%) 11,500,000원 |
입찰 진행 내용
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구분 |
입찰기일 |
최저매각가격 |
상태 |
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1차 |
2020-11-25 |
115,000,000 |
▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.
매각 물건 현황 감정원대한감정가격시점2019.12.27
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목록 |
지번/토지이용계획/용도/구조/면적 |
감정가 |
비고 |
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건물 |
1 |
동천동 880-1 칠곡2차영남타운 101동 16층 1613호 [팔거천동로24길 40] 총 16층 중 16층 건물 39.96m²(12.09평) |
66,700,000 1,669,169(원/㎡) |
보존등기:1996.08.16 |
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대지권(대지) 29098.9㎡ 중 22㎡(6.66평) |
48,300,000 2,195,455(원/㎡) |
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토지이용계획 |
도시지역 | 제2종일반주거지역 | 제3종일반주거지역 | 대로3류(폭 25m~30m) | 지구단위계획구역 | 상대보호구역 | 비행안전 제3구역(전술) | 가축사육제한구역 | 완충녹지 | 학교 |
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현황위치 |
[구분건물] 본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "대구북부초등학교" 동측 인근에 위치하는 "칠곡 2차영남타운" 제101동 제16층 제1613호 단위세대로서 부근일대는 대단위 아파트단지, 일반주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난합니다. 철근콘크리트조 평슬라브지붕 16층건중 제16층 제1613호 단위세대로서외벽: 몰탈위 페인트 마감,내벽: 벽지 및 타일 마감,바닥: 모노륨 및 타일 깔기,창호: 새시 창호입니다. 아파트입니다. 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. 남측 및 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접합니다.¶¶¶¶ |
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부동산현황 |
단지내아파트임(칠곡영남타운2차아파트) |
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임차인 현황 말소기준권리일2006-01-10소액임차기준일2006-01-10배당요구종기일2019-12-20
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임차인/대항력 |
점유부분 |
전입/확정/배당 |
보증금/월세 |
예상배당액 예상인수액 |
비고 |
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없음 |
주거 |
전입 : 2019-09-23 확정 : 2019-09-23 배당 : 2019-11-25 |
보증 : 30,000,000 월세 : 260,000 |
배당액 : 30,000,000 미배당 : 0 인수액 : 없음 |
소액임차인 |
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총보증금 : 30,000,000 / 총월세 : 260,000 |
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전입세대 / 관리비 체납
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전입세대 |
관리비 체납내역 |
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전입박** 2019.09.23 열람일2020.11.13 |
체납액미상 확인일자2020.11.12 20년9월까지미납없음 ☎ 053-324-6184 |
등기부 현황(집합) 채권액 합계117,918,085열람일자2020.10.13
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접수번호 |
등기목적 |
권리자 |
채권금액 |
기타등기사항 |
소멸여부 |
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2001.05.14 (24283) |
소유권이전 |
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2006.01.10 (2543) |
근저당권 |
국민은행 |
19,500,000 |
말소기준권리 |
소멸 |
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2016.11.09 (180487) |
근저당권 |
국민은행 |
4,560,000 |
소멸 |
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2018.03.30 (51237) |
가압류 |
중소기업진흥공단 |
93,858,085 |
대구지방법원 2018카단31142 |
소멸 |
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2019.10.10 (147853) |
강제 |
중소벤처기업진흥공단 |
청구금액 10,000,000 |
2019타경111875 |
소멸 |
아파트 단지 정보
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건설사 |
영남건설 |
총동수 |
6개동 |
총세대수 |
974세대 |
사용승인 |
1996.07 |
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최고층 |
17층 |
최저층 |
15층 |
총주차 대수 |
1001대 |
관리소 |
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난방방식 |
개별 |
난방연료 |
도시가스 |
현관방식 |
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면적유형 |
16, 20, 22, 24 |
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주변환경 |
학교: 북부, 고암, 운암 |
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국토교통부 실거래가 매매/전세 거래된 수2017.12 ~ 2020.10 총 84건
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매매 |
전세 |
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계약일 |
면적(㎡) |
건수 |
층 |
거래금액(만원) |
계약일 |
면적(㎡) |
건수 |
층 |
거래금액(만원) |
|
2020.10.25 |
40㎡ |
1건 |
2층 |
107,000,000 |
2020.10.23 |
40㎡ |
1건 |
10층 |
99,000,000 |
|
2020.09.14 |
40㎡ |
1건 |
4층 |
96,900,000 |
2020.07.02 |
40㎡ |
1건 |
10층 |
5,000,000 |
|
2020.08.06 |
40㎡ |
1건 |
7층 |
100,000,000 |
2020.06.09 |
40㎡ |
1건 |
15층 |
95,000,000 |
|
2020.08.27 |
40㎡ |
1건 |
5층 |
99,000,000 |
2020.05.29 |
40㎡ |
1건 |
6층 |
102,000,000 |
|
2020.08.22 |
40㎡ |
1건 |
11층 |
100,000,000 |
2020.05.28 |
40㎡ |
1건 |
11층 |
5,000,000 |
본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.