대구 동구 각산동 1058 근린 상가 경매
안녕하세요
부동산경매연구소에 박기현입니다.
오늘 소개 드릴 경매 물건은 대구 동구 각산동 근린상가 경매 입니다.
사건번호 2019타경 12718입니다.
문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.
문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.
경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.
작성일 2020년 9월 23일입니다.
작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.
개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.
2019 타경 12718대구지방법원 대구6계
매각기일2020-10-16(금) 10:00 (입찰 23일전)담당계(053) 757-6776
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소재지 |
대구 동구 각산동 1058 1층 110호 [경안로 938] |
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물건종류 |
근린상가 |
사건접수 |
2019.09.17 |
경매구분 |
임의경매 |
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건물면적 |
66.36㎡ (20.07평) |
소유자 |
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감정가 |
560,000,000원 |
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대지권 |
73㎡ (22.08평) |
채무자 |
김OO |
최저가 |
(70%) 392,000,000원 |
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매각물건 |
건물전부, 토지전부 |
채권자 |
다사농협 |
입찰보증금 |
(10%) 39,200,000원 |
입찰 진행 내용
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구분 |
입찰기일 |
최저매각가격 |
상태 |
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1차 |
2020-09-15 |
560,000,000 |
유찰 |
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2차 |
2020-10-16 |
392,000,000 |
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▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.
매각 물건 현황 감정원대일감정가격시점2019.11.07
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목록 |
지번/토지이용계획/용도/구조/면적 |
감정가 |
비고 |
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건물 |
1 |
대구 동구 각산동 1058 1층 110호 [경안로 938] 총 2층 중 1층 금융업소 66.36m²(20.07평) |
448,000,000 6,751,055(원/㎡) |
보존등기:2015.11.05 |
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대지권(대지) 4012.3㎡ 중 73㎡(22.1평) |
112,000,000 1,534,247(원/㎡) |
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토지이용계획 |
자연녹지지역 | 제1종일반주거지역 | 중로1류(폭 20m~25m) | 소로3류(폭 8m 미만) | 대로1류(폭 35m~40m) | 혁신도시개발예정지구 | 제1종지구단위계획구역 | 공공주택지구 | 비행안전 제6구역(전술) | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역 | 근린공원 | 공공청사 |
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현황위치 |
[구분건물] 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "새론초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 미성숙 상가지대임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임. 기호(가) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층, 지상2층건 중 지상1층 110호구분상가로서,외벽 : 복합판넬, 강화유리, 치장벽돌 및 드라이비트 등 마감.내벽 : 석고보드 및 콘크리트노출 등 마감.바닥 : 콘크리트노출 등 마감.창호 : 알루미늄 샷시 창호임. 기호(가) : 근린생활시설(공실)로 이용중임. 공동 위생설비 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 및 주차타워설비 등 되어 있음. 본건 단지 북측으로 폭 약 35m, 북동측으로 폭 약 25m의 아스팔트 포장도로 및¶ 남동측으로 폭 약 6m의 보행자 전용도로와 각각 접함. |
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임차인 현황
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임차인/대항력 |
점유부분 |
전입/확정/배당 |
보증금/월세 |
예상배당액 예상인수액 |
비고 |
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임차인현황 자료가 없습니다. |
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등기부 현황(집합) 채권액 합계514,200,000열람일자2020.08.07
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접수번호 |
등기목적 |
권리자 |
채권금액 |
기타등기사항 |
소멸여부 |
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2016.09.06 (144321) |
소유권이전 |
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570,110,000 |
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2016.09.06 (144322) |
근저당권 |
다사농협 |
499,200,000 |
말소기준권리 |
소멸 |
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2018.12.18 (195682) |
압류 |
대구광역시동구 |
소멸 |
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2019.06.21 (88970) |
가압류 |
(주)한영디엔씨 |
15,000,000 |
대구지방법원 2019카단33217 |
소멸 |
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2019.07.16 (103838) |
압류 |
남대구세무서장 |
소멸 |
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2019.09.18 (136401) |
임의경매 |
다사농협 |
청구금액 400,137,630 |
2019타경12718 |
소멸 |
실거래 데이터최근 3년 데이터를 확인할 수 있습니다.
국토교통부 실거래가 매매/전세 거래된 수2020.01 ~ 2020.04 총 100건
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매매 |
전세 |
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계약일 |
면적(㎡) |
건수 |
층 |
거래금액(만원) |
계약일 |
면적(㎡) |
건수 |
층 |
거래금액(만원) |
|
2020.04.08 |
60㎡ |
1건 |
6층 |
253,000,000 |
. |
1건 |
- |
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|
2020.04.05 |
75㎡ |
1건 |
15층 |
320,000,000 |
. |
1건 |
- |
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|
2020.04.24 |
85㎡ |
1건 |
3층 |
175,000,000 |
. |
1건 |
- |
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|
2020.04.22 |
85㎡ |
1건 |
11층 |
285,000,000 |
. |
1건 |
- |
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|
2020.04.20 |
85㎡ |
1건 |
11층 |
302,500,000 |
. |
1건 |
- |
||
|
2020.04.16 |
85㎡ |
1건 |
8층 |
297,000,000 |
. |
1건 |
- |
||
|
2020.04.15 |
48㎡ |
1건 |
2층 |
79,000,000 |
. |
1건 |
- |
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|
2020.04.15 |
60㎡ |
1건 |
11층 |
250,000,000 |
. |
1건 |
- |
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|
2020.04.14 |
85㎡ |
1건 |
5층 |
278,000,000 |
. |
1건 |
- |
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|
2020.04.13 |
75㎡ |
1건 |
7층 |
287,000,000 |
. |
1건 |
- |
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ㅣ본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.