경북 경주시 충효동 63-4 천년미소2차 오피스텔 경매
안녕하세요
부동산경매연구소에 박기현입니다.
오늘 소개 드릴 경매 물건은 천년미소2차 입니다.
사건번호 2019타경 2502(7)입니다.
문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.
문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.
경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.
작성일 2020년 9월 29일입니다.
작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.
개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.
2019 타경 2502(7)대구지방법원 경주1계
매각기일2020-10-12(월) 10:00 (입찰 13일전)담당계(054) 770-4361
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소재지 |
경북 경주시 충효동 63-4 천년미소2차 5층 603호 [충효천길 84] |
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물건종류 |
오피스텔 |
사건접수 |
2019.05.08 |
경매구분 |
임의경매 |
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건물면적 |
84.07㎡ (25.43평) |
소유자 |
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감정가 |
191,000,000원 |
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대지권 |
48.1㎡ (14.55평) |
채무자 |
장OO |
최저가 |
(34%) 65,513,000원 |
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매각물건 |
건물전부, 토지전부 |
채권자 |
우성새마을금고 |
입찰보증금 |
(10%) 6,551,300원 |
입찰 진행 내용
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구분 |
입찰기일 |
최저매각가격 |
상태 |
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1차 |
2020-06-15 |
191,000,000 |
유찰 |
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2차 |
2020-07-06 |
133,700,000 |
유찰 |
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3차 |
2020-08-10 |
93,590,000 |
유찰 |
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입찰변경 |
2020-09-07 |
65,513,000 |
변경 |
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4차 |
2020-10-12 |
65,513,000 |
▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.
매각 물건 현황 감정원에이원감정가격시점2019.06.11
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목록 |
지번/토지이용계획/용도/구조/면적 |
감정가 |
비고 |
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건물 |
7 |
경북 경주시 충효동 63-4 천년미소2차 5층 603호 [충효천길 84] 총 6층 중 5층 건물 84.07m²(25.43평) |
139,430,000 1,658,499(원/㎡) |
보존등기:2016.05.04 |
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대지권(대지) 735㎡ 중 48.1㎡(14.55평) |
51,570,000 1,072,141(원/㎡) |
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토지이용계획 |
제2종일반주거지역 | 소로3류(폭 8m 미만) | 고도지구 | 침수위험지구 | 가축사육제한구역 | 문화재보존영향 검토대상구역 | 상대보호구역 |
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현황위치 |
[구분건물] 본건은 경상북도 경주시 충효동에 소재하는 "경주초등학교" 북동측에 위치하는"천년 미소2차 제5층 제603호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 생활 편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다. 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재 하여 대중교통사정도 무난한 편입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 중 5층 603호 단위세대로서,외벽: 대리석마감, 스톤코트마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,바닥: 강화마루마감 및 타일마감 등,창호: 하이새시창호입니다. 주거용오피스텔으로 이용중입니다. 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다. 본건은 서측으로 폭 약 7-8m의 포장도로에 접합니다. |
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임차인 현황 말소기준권리일2017-03-06소액임차기준일2017-03-06배당요구종기일2019-07-19
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임차인/대항력 |
점유부분 |
전입/확정/배당 |
보증금/월세 |
예상배당액 예상인수액 |
비고 |
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없음 |
주거 |
전입 : 2019-04-11 확정 : 2019-07-12 배당 : 2019-07-12 |
보증 : 10,000,000 월세 : 416,667 |
배당액 : 10,000,000 미배당 : 0 인수액 : 없음 |
소액임차인 |
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총보증금 : 10,000,000 / 총월세 : 416,667 |
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전입세대 / 관리비 체납
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전입세대 |
관리비 체납내역 |
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전입구** 2019.04.11 열람일2020.06.01 |
관리비 체납내역 내역이 없습니다 |
등기부 현황(집합) 채권액 합계1,782,000,000열람일자2020.05.27
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접수번호 |
등기목적 |
권리자 |
채권금액 |
기타등기사항 |
소멸여부 |
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2017.03.06 (11380) |
소유권이전 |
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전소유자:케이비부동산신탁(주) 신탁재산의귀속신탁재산의 (2017.03.06) |
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2017.03.06 (11381) |
근저당권 |
우성새마을금고 |
1,482,000,000 |
말소기준권리 |
소멸 |
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2017.07.07 (34612) |
소유가등 |
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소멸 |
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2019.05.09 (22554) |
임의경매 |
우성새마을금고 |
청구금액 1,206,465,693 |
2019타경2502 |
소멸 |
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2019.08.05 (41917) |
가압류 |
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300,000,000 |
경주지원 2019카합3069 |
소멸 |
실거래 데이터최근 3년 데이터를 확인할 수 있습니다.
국토교통부 실거래가 매매/전세 거래된 수2018.05 ~ 2018.05 총 2건
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매매 |
전세 |
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계약일 |
면적(㎡) |
건수 |
층 |
거래금액(만원) |
계약일 |
면적(㎡) |
건수 |
층 |
거래금액(만원) |
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2018.05.01 |
84㎡ |
1건 |
6층 |
185,000,000 |
2017.05.01 |
84㎡ |
1건 |
2층 |
35,000,000 |
본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.