대구 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 아파트경매
안녕하세요
부동산경매연구소에 박기현입니다.
오늘 소개 드릴 경매 물건은 태왕아너스월성 입니다.
사건번호 2019타경 5212입니다.
문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.
문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.
경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.
작성일 2020년 10월 02일입니다.
작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.
개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.
2019 타경 5212대구지방법원 서대구2계
매각기일2020-10-15(목) 10:00 (입찰 13일전)담당계(053) 570-2302
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소재지 |
대구 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 105동 22층 2205호 |
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물건종류 |
아파트(34평형) |
사건접수 |
2019.07.24 |
경매구분 |
강제경매 |
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건물면적 |
84.71㎡ (25.63평) |
소유자 |
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감정가 |
400,000,000원 |
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대지권 |
39.2㎡ (11.86평) |
채무자 |
장OO |
최저가 |
(70%) 280,000,000원 |
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매각물건 |
건물전부, 토지전부 |
채권자 |
(주)에이원전력 |
입찰보증금 |
(10%) 28,000,000원 |
입찰 진행 내용입찰 13일전
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구분 |
입찰기일 |
최저매각가격 |
상태 |
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입찰변경 |
2020-08-27 |
400,000,000 |
변경 |
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1차 |
2020-09-24 |
400,000,000 |
유찰 |
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2차 |
2020-10-15 |
280,000,000 |
▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.
매각 물건 현황 감정원한림감정가격시점2018.03.23
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목록 |
지번/토지이용계획/용도/구조/면적 |
감정가 |
비고 |
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건물 |
1 |
대구 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 105동 22층 2205호 총 30층 중 22층 건물 84.7136m²(25.63평) |
296,000,000 3,494,126(원/㎡) |
보존등기:2007.02.12 |
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대지권(대지) 22577㎡ 중 39.2㎡(11.86평) |
104,000,000 2,653,061(원/㎡) |
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토지이용계획 |
제3종일반주거지역 | 제2종일반주거지역 | 중로1류(폭 20m~25m) | 소로1류(폭 10m~12m) | 지구단위계획구역 | 제1종지구단위계획구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역 | 가축사육제한구역 |
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현황위치 |
[구분건물] 대구광역시 달성구 월성동에 소재하는 "태왕아너스빌 105동 22층 2205호" 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 도로변의 노선상가지대 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 본건 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 편리함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지상30층 건물중 22층 2205호 단위세대로서 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배, 일부 타일 마감, 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감, 창호: 새시이중창호임. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 방송설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합설비에 의한 지역난방설비 등이 되어있음. |
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임차인 현황
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임차인/대항력 |
점유부분 |
전입/확정/배당 |
보증금/월세 |
예상배당액 예상인수액 |
비고 |
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임차인현황 자료가 없습니다. |
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비고 |
현장 방문시 점유자를 만나지 못하여 현황조사통지서를 남겼으나 회답이 없음. 전입세대열람결과 소유자 가족만 전입상태임. |
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전입세대 / 관리비 체납
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전입세대 |
관리비 체납내역 |
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전입장** 2012.08.24 열람일2020.08.14 |
체납액미상 확인일자2020.08.13 20년6월까지미납없음 ☎ 053-295-1842 |
등기부 현황(집합) 채권액 합계310,000,000열람일자2020.08.11
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접수번호 |
등기목적 |
권리자 |
채권금액 |
기타등기사항 |
소멸여부 |
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2012.08.10 (103325) |
소유권이전 |
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255,500,000 |
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2016.08.29 (101018) |
근저당권 |
서대구신협 |
300,000,000 |
말소기준권리 |
소멸 |
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2016.12.27 (159663) |
압류 |
북대구세무서 |
소멸 |
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2019.02.15 (15234) |
가압류 |
(주)에이원전력 |
10,000,000 |
소멸 |
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2019.07.25 (79135) |
강제 |
(주)에이원전력 |
청구금액 11,373,972 |
2019타경5212 |
소멸 |
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2020.07.17 (81863) |
압류 |
남대구세무서장 |
소멸 |
아파트 단지 정보
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건설사 |
태왕 |
총동수 |
6개동 |
총세대수 |
499세대 |
사용승인 |
2007.01 |
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최고층 |
30층 |
최저층 |
12층 |
총주차 대수 |
702대 |
관리소 |
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난방방식 |
지역 |
난방연료 |
열병합 |
현관방식 |
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면적유형 |
31, 34, 47 |
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주변환경 |
학교: 송일초등학교, 영남고등학교 |
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태왕아너스월성 실거래데이터
국토교통부 실거래가 매매/전세 거래된 수2017.10 ~ 2019.12 총 23건
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매매 |
전세 |
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계약일 |
면적(㎡) |
건수 |
층 |
거래금액(만원) |
계약일 |
면적(㎡) |
건수 |
층 |
거래금액(만원) |
|
2019.12.09 |
129㎡ |
1건 |
24층 |
487,000,000 |
2020.02.08 |
129㎡ |
1건 |
12층 |
420,000,000 |
|
2019.12.03 |
129㎡ |
1건 |
12층 |
480,000,000 |
2019.12.27 |
129㎡ |
1건 |
19층 |
50,000,000 |
|
2019.12.13 |
129㎡ |
1건 |
24층 |
503,000,000 |
2019.03.01 |
129㎡ |
1건 |
19층 |
380,000,000 |
|
2019.11.27 |
129㎡ |
1건 |
21층 |
487,500,000 |
2018.12.01 |
129㎡ |
1건 |
3층 |
400,000,000 |
|
2019.11.23 |
129㎡ |
1건 |
15층 |
527,000,000 |
2018.12.11 |
129㎡ |
1건 |
28층 |
380,000,000 |
|
2019.08.30 |
129㎡ |
1건 |
21층 |
485,000,000 |
2018.10.01 |
129㎡ |
1건 |
27층 |
380,000,000 |
|
2018.10.21 |
129㎡ |
1건 |
11층 |
500,000,000 |
2018.04.11 |
129㎡ |
1건 |
18층 |
385,000,000 |
|
2018.09.01 |
129㎡ |
1건 |
12층 |
477,000,000 |
2017.12.21 |
129㎡ |
1건 |
24층 |
80,000,000 |
|
2018.08.21 |
129㎡ |
1건 |
18층 |
510,000,000 |
2017.11.21 |
129㎡ |
1건 |
12층 |
400,000,000 |
|
2018.07.11 |
129㎡ |
1건 |
8층 |
492,000,000 |
. |
1건 |
- |
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태왕아너스월성
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