대구 수성구 신매동 579 시지천마타운 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 시지천마타운 입니다.

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사건번호 2019타경 115471 입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 10월 13일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 115471

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대구지방법원 대구9계

매각기일2020-10-20(화) 10:00 (입찰 7일전)담당계(053)

소재지	대구 수성구 신매동 579 시지천마타운 229동 1층 108호 [신매로 71]
물건종류	아파트(48평형)	사건접수	2019.12.18	경매구분	임의경매
건물면적	134.97㎡ (40.83평)	소유자	​	감정가	420,000,000원
대지권	63.2㎡ (19.12평)	채무자	이OO	최저가	(100%) 420,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	수성중앙새마을금고	입찰보증금	(10%) 42,000,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-10-20	420,000,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원동국감정가격시점2020.01.08

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	대구 수성구 신매동 579 시지천마타운 229동 1층 108호 [신매로 71] 총 15층 중 1층 건물 134.97m²(40.83평)	243,600,000 1,804,846(원/㎡)	보존등기:1994.06.25
		대지권(대지) 59457㎡ 중 63.2㎡(19.12평)	176,400,000 2,791,139(원/㎡)
토지이용계획		제1종일반주거지역 | 제3종일반주거지역 | 보행자전용도로 | 중로1류(폭 20m~25m) | 제1종지구단위계획구역 | 택지개발지구 | 절대보호구역 | 상대보호구역 | 가축사육제한구역 | 어린이공원 | 공공공지
현황위치		[구분건물] ​ 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "시지중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대규모 아파트단지, 각급 학교, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. ​ 본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 지하철역 등의 대중교통시설 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난합니다. ​ 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층건 중 1층 108호 단위세대로,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,- 바닥 : 장판재 및 타일 등 마감,- 창호 : 샷시이중창 등. ​ 아파트로 이용중입니다. ​ 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있습니다. ​ 본 아파트단지 동측으로 왕복4차선 규모의 도로를 통하여 주로 출입하며, 북측 및 남측으로 왕복 2-4차선 규모의 도로가 개설되어 있습니다..

임차인 현황 말소기준권리일2014-07-25소액임차기준일2014-07-25배당요구종기일2020-03-02

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
​	없음	주거	전입 : 2017-06-21 확정 : - 배당 : -	배당액 : 미상 미배당 : 미상 인수액 : 없음

등기부 현황(집합) 채권액 합계502,775,733열람일자2020.09.09

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2014.07.25 (144255)	소유권이전	​	313,000,000	​
2014.07.25 (144256)	근저당권	수성중앙새마을금고	390,000,000	말소기준권리	소멸
2018.05.30 (83088)	근저당권	양용삼	60,000,000	소멸
2019.12.19 (197843)	임의경매	수성중앙새마을금고	청구금액 306,862,360	2019타경115471	소멸
2020.01.17 (9644)	가압류	고경농협	52,775,733	대구지방법원 2020카단130	소멸
2020.02.21 (32536)	압류	수성구	소멸

아파트 단지 정보

건설사	영남,화성,청구	총동수	12개동	총세대수	1095세대	사용승인	1994.05
최고층	15층	최저층	15층	총주차 대수	1236대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식
면적유형	32, 43, 48

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.