대구 달성군 화원읍 성산리 501 화원태왕타운 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 태왕 아파트 입니다.

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문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 10월 28일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 35855

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대구지방법원 서대구5계

매각기일2020-11-03(화) 10:00 (입찰 6일전)담당계(053)

소재지	대구 달성군 화원읍 성산리 501 태왕 108동 17층 1702호
물건종류	아파트(23평형)	사건접수	2019.10.25	경매구분	강제경매
건물면적	59.97㎡ (18.14평)	소유자	​	감정가	139,000,000원
대지권	27.8㎡ (8.41평)	채무자	권OO	최저가	(100%) 139,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	​	입찰보증금	(10%) 13,900,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-11-03	139,000,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원대화감정가격시점2019.11.19

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	대구 달성군 화원읍 성산리 501 태왕 108동 17층 1702호 총 18층 중 17층 건물 59.97m²(18.14평)	83,400,000 1,390,695(원/㎡)	보존등기:1995.12.21
		대지권(대지) 29760㎡ 중 27.8㎡(8.4평)	55,600,000 2,000,000(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 소로3류(접합) | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 절대보호구역 | 하천구역
현황위치		[구분건물] 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 소재 "화원태왕타운" 108동 17층 1702호로 서, 부근은 아파트 및 공장 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 철근콘크리트조 스라브지붕 18층건내 17층 1702호 단위세대로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅,- 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,- 바닥 : 바닥 내장재 및 타일 등 마감,- 창호 : 새시창임. 아파트임. 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 단지내 도로조성 되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.
비고	방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음. - 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없다고 함.

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입권** 2020.01.28 열람일2020.10.21	체납액400,000 확인일자2020.10.22 기간미상, 전기수도포함가스별도 ☎ 053-643-0708

등기부 현황(집합) 채권액 합계132,000,000열람일자2020.10.08

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2015.08.20 (132702)	소유권이전	​	162,000,000	​
2016.02.15 (14765)	근저당권	대구경북양돈축협	132,000,000	말소기준권리	소멸
2019.10.28 (114768)	강제	​	청구금액 20,821,918	2019타경35855	소멸

아파트 단지 정보

건설사	태왕주택	총동수	9개동	총세대수	741세대	사용승인	1995.12
최고층	18층	최저층	9층	총주차 대수	700대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식
면적유형	23, 32, 47

국토교통부 실거래가 매매/전세 거래된 수2019.07 ~ 2020.04 총 182건

매매					전세
계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)	계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)
2020.04.08	60㎡	1건	2층	300,000,000	2020.04.09	60㎡	1건	1층	115,000,000
2020.04.22	60㎡	1건	18층	122,000,000	2020.04.04	60㎡	1건	16층	10,000,000
2020.04.18	60㎡	1건	11층	200,000,000	2020.02.09	60㎡	1건	7층	180,000,000
2020.04.14	60㎡	1건	3층	330,000,000	2020.02.08	60㎡	1건	2층	160,000,000
2020.04.11	60㎡	1건	12층	203,000,000	2020.02.07	60㎡	1건	10층	10,000,000
2020.03.05	60㎡	1건	2층	205,000,000	2020.02.26	60㎡	1건	4층	150,000,000
2020.03.05	60㎡	1건	18층	125,000,000	2020.01.04	60㎡	1건	1층	80,500,000
2020.03.05	60㎡	1건	6층	200,000,000	2020.01.18	60㎡	1건	5층	100,000,000
2020.03.31	60㎡	1건	5층	143,000,000	2020.01.12	60㎡	1건	5층	130,000,000
2020.03.30	60㎡	1건	8층	168,000,000	2020.01.10	60㎡	1건	18층	130,000,000

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.