경북 칠곡군 북삼읍 인평리 1036 오태지구 현진 에버빌 아파트 경매

안녕하세요

부동산경매연구소입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 현진 아파트 입니다.

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문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 11월 04일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 113345

대구지방법원 대구4계

매각기일2020-11-17(화) 10:00 (입찰 13일전)담당계(053) 757-6774

소재지	경북 칠곡군 북삼읍 인평리 1036 현진아파트 104동 17층 1702호 [금오대로10길 35]
물건종류	아파트(32평형)	사건접수	2019.11.07	경매구분	경매
건물면적	84.87㎡ (25.67평)	소유자	​	감정가	130,000,000원
대지권	대지권미등기	채무자	김OO	최저가	(100%) 130,000,000원
매각물건	건물전부	채권자	현대캐피탈	입찰보증금	(10%) 13,000,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-11-17	130,000,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원해창감정가격시점2019.12.23

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	경북 칠곡군 북삼읍 인평리 1036 현진아파트 104동 17층 1702호 [금오대로10길 35] 총 19층 중 17층 건물 84.87m²(25.67평)	78,000,000 919,053(원/㎡)	보존등기:1999.05.21
		대지권(대지) 0()	52,000,000
토지이용계획		도시지역 | 제3종일반주거지역 | 중로1류(접합) | 소로1류(접합) | 소로2류(접합) | 가축사육제한구역 | 상대보호구역
현황위치		[구분건물] - 본건은 구분건물(아파트)인 "현진아파트 104동 17층 1702호(전용면적:84.87㎡, 계단식, 남동향)"로서, 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 및 구미시 오태동 소재 "오태초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있음. - 주위는 아파트단지(본건 소재 현진아파트, 주변 오태대동타운3차, 대원가든타운2차, 행 복대동타운2차, 신한그린타운 등) 및 부속상가, 주변 도로변 근린생활시설, 학교 등으 로 형성되어 있음. - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 남동측으로 형성된 간 선도로변으로 시내버스승강장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물(104동) 중 17층 1702호로서,사용승인일자: 집합건축물대장상 "1999.05.13"외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등내벽: 벽지 및 일부 타일 등(단지 내 표준적인 건물 상태)바닥: 장판 등 일반바닥재 및 일부 타일 등(단지 내 표준적인 건물 상태)창호: 샷시창호 등 아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는「방3, 거실, 주방, 욕실2 등」으로 파악됨. 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난 방설비 등이 구비어 있음. 일단의 아파트단지 남동측으로 약 20m, 남서측으로 약 10m, 북서측 및 북동측으로 약¶ 8m 아스팔트포장도로 형성되어 있으며, 출입구는 남동측 및 북서측으로 되어 있음.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

등기부 현황(집합) 채권액 합계157,200,000열람일자2020.10.09

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2005.06.01 (13420)	소유권이전	​	전소유자:현진종합건설(주) 매매(2005.05.17)
2012.07.04 (16962)	근저당권	현대캐피탈	110,400,000	말소기준권리	소멸
2013.10.24 (30124)	근저당권	현대캐피탈	24,000,000	소멸
2014.01.28 (2775)	근저당권	현대캐피탈	22,800,000	소멸
2019.11.08 (24776)	임의경매	현대캐피탈	청구금액 144,143,325	2019타경113345	소멸

아파트 단지 정보

건설사	현진건설	총동수	4개동	총세대수	318세대	사용승인	1999.05
최고층	19층	최저층	17층	총주차 대수	340대	관리소
난방방식	개별	난방연료	LPG	현관방식
면적유형	23, 32

국토교통부 실거래가 매매/전세 거래된 수2018.03 ~ 2020.04 총 20건

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매매					전세
계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)	계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)
2020.04.14	85㎡	1건	1층	100,000,000	2016.03.21	85㎡	1건	9층	120,000,000
2019.12.07	85㎡	1건	7층	126,000,000	2015.11.11	85㎡	1건	1층	100,000,000
2019.09.15	85㎡	1건	2층	99,000,000	2015.08.21	85㎡	1건	1층	130,000,000
2019.08.29	85㎡	1건	2층	124,500,000	2015.01.11	85㎡	1건	12층	30,000,000
2019.02.21	85㎡	1건	4층	120,000,000	2014.03.11	85㎡	1건	10층	125,000,000
2019.01.11	85㎡	1건	9층	123,000,000	2014.01.11	85㎡	1건	12층	30,000,000
2018.10.01	85㎡	1건	10층	125,000,000	2013.03.01	85㎡	1건	9층	115,000,000
2018.08.11	85㎡	1건	12층	148,500,000	2012.06.01	85㎡	1건	3층	110,000,000
2018.07.01	85㎡	1건	5층	125,000,000	.	-	-
2018.04.21	85㎡	1건	1층	127,000,000	.	-	-

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.