대구 달서구 유천동 595 진천역 ak 에이케이 그랑폴리스 2차 아파트 경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 에이케이 그랑폴리스 입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 11월 23일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2020 타경 831

대구지방법원 서대구4계

매각기일2020-12-03(목) 10:00 (입찰 10일전)담당계(053) 570-2304

소재지	대구 달서구 유천동 595 진천역에이케이그랑폴리스 19층 202-1902호 [월배로 51]
물건종류	주상복합(주거)(33평형)	사건접수	2020.02.07	경매구분	경매
건물면적	84.75㎡ (25.64평)	소유자	​	감정가	350,000,000원
대지권	23.1㎡ (6.99평)	채무자	허OO	최저가	(100%) 350,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	​	입찰보증금	(10%) 35,000,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-12-03	350,000,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원경상감정가격시점2020.05.05

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	유천동 595 진천역에이케이그랑폴리스 19층 202-1902호 [월배로 51] 총 30층 중 19층 건물 84.7462m²(25.64평)	280,000,000 3,303,983(원/㎡)	보존등기:2013.05.30
		대지권(대지) 5437㎡ 중 23.1㎡(6.98평)	70,000,000 3,030,303(원/㎡)
토지이용계획		도시지역 | 준주거지역 | 중로1류(접합) | 대로1류(접합) | 시가지경관지구 | 가축사육제한구역 | 상대보호구역
현황위치		[구분건물] 본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 대구지하철 1호선 진천역 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대규모 아파트 단지, 광로변 노선상가지대, 아파트 주변 근린상가 등으로 형성되어 있음. 본 아파트 단지까지 차량 출입 용이하며, 동측 인근에 대구지하철1호선 진천역이 소재하고 본 단지 남측으로 간선도로(월배로)통과하여 제반 교통 사정은 편리시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물(202동) 중 19층 1902호 단위세대로서,외벽 : 시멘몰탈 위 페인트 및 일부 화강석 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감창호 : 샷시 이중창호임. 아파트(탐문조사에 의하면 방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용 중임. 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음. 본 아파트 단지는 남측으로 폭 약 35m 포장도로, 동측으로 폭 약 20m 정도의 포장도로, 북측으로 폭 약 15m 정도의 포장도로와 각각 접함.¶¶

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

등기부 현황(집합) 채권액 합계901,000,000열람일자2020.11.16

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2013.12.26 (189842)	소유권이전	​	​
2016.04.05 (36078)	근저당권	월배농협	294,000,000	말소기준권리	소멸
2017.09.20 (107404)	근저당권	​	84,000,000	소멸
2018.02.22 (17371)	가압류	​	320,000,000	대구지방법원 2018카단30422	소멸
2018.10.16 (107490)	압류	남대구세무서	소멸
2018.11.21 (123992)	근저당권	제이비우리캐피탈	203,000,000	소멸
2019.02.18 (15767)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020.01.14 (4875)	압류	달서구	소멸
2020.02.10 (16371)	임의경매	​	청구금액 70,000,000	2020타경831	소멸

국토교통부 실거래가 매매/전세 거래된 수2018.01 ~ 2020.09 총 69건

매매					전세
계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)	계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)
2020.09.05	85㎡	1건	17층	360,000,000	2020.02.21	85㎡	1건	28층	280,000,000
2020.08.06	85㎡	1건	3층	335,000,000	2019.12.10	85㎡	1건	5층	290,000,000
2020.08.04	85㎡	1건	15층	363,500,000	2019.10.04	85㎡	1건	13층	320,000,000
2020.08.17	85㎡	1건	3층	332,000,000	2019.08.31	85㎡	1건	4층	260,000,000
2020.07.08	85㎡	1건	17층	355,000,000	2019.05.04	85㎡	1건	9층	270,000,000

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.