구미아파트경매 경북 구미시 봉곡동 527 영남네오빌시티1단지

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 영남네오빌시티1단지 입니다.

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사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 11월 25일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 5535

대구지방법원 김천3계

매각기일2020-11-26(목) 10:00 (입찰 1일전)담당계(054) 420-2093

소재지	경북 구미시 봉곡동 527 영남네오빌시티1단지 101동 2층 207호
물건종류	아파트(43평형)	사건접수	2019.08.07	경매구분	경매
건물면적	117.15㎡ (35.44평)	소유자	​	감정가	250,000,000원
대지권	56.7㎡ (17.15평)	채무자	김OO	최저가	(100%) 250,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	롯데손해보험	입찰보증금	(10%) 25,000,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-11-26	250,000,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원삼백감정가격시점2019.08.20

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	봉곡동 527 영남네오빌시티1단지 101동 2층 207호 총 17층 중 2층 건물 117.1545m²(35.44평)	200,000,000 1,707,147(원/㎡)	보존등기:2005.07.18
		대지권(대지) 13470㎡ 중 56.7㎡(17.15평)	50,000,000 881,834(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 중로2류(접합) | 소로1류(접합) | 소로2류(접합) | 가축사육제한구역
현황위치		[구분건물] 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "구미시립봉곡도서관" 북동측 인근에 위치하는 "영남네오빌시티1단지" 제101동 제2층 제207호 단위세대로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨. 철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 17층건 중 제2층 제207호 단위세대로서,- 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감- 바닥: 장판지 및 타일 등 마감- 창호: 샷시창호임. 아파트로 이용 중임. 급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재설비등이 되어 있으며, 도시가스 및 개별난방설비 등이 되어 있음. 남,동,서측으로 각각 소로에 접하며, 북측으로 세로에 접함.
부동산현황		본건 부동산은 공부상 표시와 같은 상태임.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.
비고	채무자(소유자)점유 소유자의 아들 김성민의 진술에 의하며 본인들이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입김** 2014.06.05 ((최초전입자: 이** 2013.11.28)) 열람일2020.11.13	체납액500,000 확인일자2020.11.13 기간미상, 전기수도포함가스별도 ☎ 054-443-4323

등기부 현황(집합) 채권액 합계283,800,000열람일자2020.11.09

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2013.11.29 (85581)	소유권이전	​	235,000,000	​
2013.11.29 (85582)	근저당권	다원에셋대부	183,600,000	말소기준권리 롯데손해보험의 근저이전	소멸
2013.11.29 (85582)	근저질권	제이비우리캐피탈	183,600,000	다원에셋대부의 근저질권
2013.11.29 (85582)	근저질권	명성에셋대부	37,500,000	다원에셋대부의 근저질권
2018.12.28 (67259)	근저당권	한빛자산관리대부	55,200,000	한국캐피탈의 근저이전	소멸
2019.03.20 (11162)	가압류	​	25,000,000	소멸
2019.07.31 (34539)	가압류	경북신용보증재단	20,000,000	소멸
2019.08.08 (35918)	임의경매	롯데손해보험	청구금액 151,628,914	2019타경5535	소멸

아파트 단지 정보

건설사	영남건설	총동수	2개동	총세대수	266세대	사용승인	2005.06
최고층	17층	최저층	14층	총주차 대수	300대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식
면적유형	34, 35, 43

국토교통부 실거래가 매매/전세 거래된 수2018.03 ~ 2020.05 총 12건

매매					전세
계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)	계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)
2020.05.12	117㎡	1건	16층	275,000,000	2020.04.16	117㎡	1건	8층	20,000,000
2019.10.28	117㎡	1건	17층	260,000,000	2019.04.18	117㎡	1건	16층	200,000,000
2019.08.21	117㎡	1건	1층	205,000,000	2018.12.08	117㎡	1건	16층	200,000,000
2019.01.25	117㎡	1건	17층	262,000,000	2018.07.28	117㎡	1건	1층	150,000,000
2018.05.19	117㎡	1건	3층	227,000,000	.	-	-

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.