대구 남구 대명동 1633 파크맨션 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 파크 아파트 입니다.

​

사건번호 2019타경 13339입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​

문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

​

​

경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

​

작성일 2020년 9월 26일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

​

2019 타경 13339대구지방법원 대구1계

매각기일2020-10-23(금) 10:00 (입찰 27일전)담당계(053) 757-6771

소재지	대구 남구 대명동 1633 파크아파트 에이동 1층 102호 [대명복개로 230]
물건종류	아파트(26평형)	사건접수	2019.10.01	경매구분	임의경매
건물면적	61.78㎡ (18.69평)	소유자	​	감정가	191,600,000원
대지권	29.9㎡ (9.04평)	채무자	망OOOO OOO OOO 외 2명	최저가	(70%) 134,120,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	국민은행	입찰보증금	(10%) 13,412,000원

입찰 진행 내용입찰 27일전

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-09-16	191,600,000	유찰
2차	2020-10-23	134,120,000	-

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

​

매각 물건 현황 감정원다움감정가격시점2019.10.16

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	대구 남구 대명동 1633 파크아파트 에이동 1층 102호 [대명복개로 230] 총 11층 중 1층 건물 61.78m²(18.69평)	115,600,000 1,871,156(원/㎡)	보존등기:1980.05.31
		대지권(대지) 16445.5㎡ 중 29.9㎡(9.04평)	76,000,000 2,541,806(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 제2종일반주거지역 | 상대보호구역 | 가축사육제한구역
현황위치		[구분건물] 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구1호선 전철 안지랑역" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통시설 이용 등 제반 교통사정은 보통임. 철근콩크리트조 슬래브지붕 11층 건 중 1층 102호로서- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.- 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.- 창호 : 목재 및 샷시창임. 아파트 단위세대로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음. 단지의 북측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 8m, 동측 및 서측으로 폭 약 6m의 포장¶ 도로에 각각 접함.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입없음 열람일2020.09.03	체납액미상 확인일자2020.09.02 20년7월까지미납없음 ☎ 053-627-1445

등기부 현황(집합) 채권액 합계158,500,000열람일자2020.08.14

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2002.10.29 (61406)	근저당권	국민은행	39,000,000	말소기준권리	소멸
2011.11.07 (26659)	근저당권	국민은행	21,000,000	소멸
2013.09.12 (116197)	근저당권	국민은행	13,200,000	소멸
2019.10.04 (144990)	임의경매	국민은행	청구금액 50,705,470	2019타경13339	소멸
2019.11.13 (170542)	소유권이전	​	​
2019.11.20 (175705)	가압류	​	85,300,000	대구지방법원 2019카단36777	소멸

아파트 단지 정보

건설사	월성산업	총동수	4개동	총세대수	553세대	사용승인	1980.05
최고층	11층	최저층	10층	총주차 대수	445대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식
면적유형	22, 24, 25, 26, 35
주변환경	병원: 카톨릭병원, 학교: 대명초등학교
역세권	1호선 안지랑 도보10분

국토교통부 실거래가 매매/전세 거래된 수2017.10 ~ 2019.05 총 20건

매매					전세
계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)	계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)
2019.05.22	82㎡	1건	9층	223,000,000	2019.12.07	82㎡	1건	8층	180,000,000
2019.05.10	82㎡	1건	3층	193,000,000	2019.06.10	82㎡	1건	9층	180,000,000
2019.03.01	82㎡	1건	4층	249,000,000	2019.05.30	82㎡	1건	1층	150,000,000
2019.01.21	82㎡	1건	6층	230,000,000	2019.05.30	82㎡	1건	1층	145,000,000
2019.01.01	82㎡	1건	9층	199,500,000	2019.05.20	82㎡	1건	4층	180,000,000
2019.01.11	82㎡	1건	5층	235,000,000	2018.10.11	82㎡	1건	1층	140,000,000
2018.12.01	82㎡	1건	8층	197,500,000	.	1건	-
2018.11.01	82㎡	1건	5층	210,000,000	.	1건	-
2018.10.01	82㎡	1건	1층	204,000,000	.	1건	-
2018.07.11	82㎡	1건	3층	185,000,000	.	1건	-

파크맨션

 

파크맨션

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.