부산 해운대구 좌동 1414 엘아이지건영 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 엘아이지건영 입니다.

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사건번호 2019타경 8639입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 10월 12일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 8639부산지방법원 동부산3계

매각기일2020-11-09(월) 10:00 (입찰 28일전)담당계(051) 780-1423

소재지	부산 해운대구 좌동 1414 엘아이지건영아파트 302동 7층 701호 [좌동순환로217번길 19]
물건종류	아파트(32평형)	사건접수	2019.11.04	경매구분	임의경매
건물면적	84.93㎡ (25.69평)	소유자	​	감정가	367,000,000원
대지권	38.1㎡ (11.53평)	채무자	신OO	최저가	(80%) 293,600,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	부산은행	입찰보증금	(10%) 29,360,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-10-05	367,000,000	유찰
2차	2020-11-09	293,600,000	-

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▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원내외감정가격시점2019.11.14

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	부산 해운대구 좌동 1414 엘아이지건영아파트 302동 7층 701호 [좌동순환로217번길 19] 총 21층 중 7층 건물 84.93m²(25.69평)	271,580,000 3,197,692(원/㎡)	보존등기:1998.12.28
		대지권(대지) 32274.4㎡ 중 38.1㎡(11.54평)	95,420,000 2,504,462(원/㎡)
토지이용계획		지역특화발전특구 | 제2종일반주거지역 | 도로 | 지구단위계획구역 | 택지개발지구 | 상대보호구역 | 가축사육제한구역 | 완충녹지
현황위치		[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부흥초등학교" 북동측 인근에 위치하는 엘아이지 건영아파트 302동 7층 701호로서, 부근은 해운대 신시가지내 대단위 아파트단지 및 단지 내 상가, 학교, 편의시설 등으로 형성된 지역으로 주거환경은 양호한 편임. 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 21층 건물 내 7층 701호로서, (사용승인일 : 1998.11.19)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 마감 등, (탐문조사)창호 : 샷시 창의 구조임. 아파트임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내 소화전설비, 공동출입문 보안장치, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어있음. 본 단지 남동측으로 노폭 약 20m의 아스팔트 포장도로(보행자 전용도로 포함)에 접하며 단지 내 도로망 정비 상태 양호한 편임.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입이** 1998.12.31 열람일2020.09.21	체납액미상 확인일자2020.09.21 20년7월까지미납없음 ☎ 051-703-2775

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등기부 현황(집합) 채권액 합계768,325,465열람일자2020.09.16

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
1998.12.29 (112589)	소유권이전	​	매매(1996.01.27)
2016.12.16 (126201)	근저당권	한국자산관리공사	319,000,000	말소기준권리 부산은행의 근저이전	소멸
2018.07.18 (51473)	가압류	​	230,000,000	서울서부지방법원 2018카합140	소멸
2019.01.04 (897)	근저당권	​	130,000,000	소멸
2019.05.17 (30924)	가압류	삼성카드	20,910,699	부산동부지원 2019카단779	소멸
2019.06.13 (37029)	가압류	하나은행	68,414,766	서울중앙지방법원 2019카단810301	소멸
2019.11.06 (71589)	임의경매	부산은행	청구금액 282,739,815	2019타경8639	소멸

아파트 단지 정보

건설사	건영	총동수	13개동	총세대수	788세대	사용승인	1998.11
최고층	25층	최저층	18층	총주차 대수	843대	관리소
난방방식	지역	난방연료	열병합	현관방식
면적유형	23, 32, 38, 52, 63

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.