경북 칠곡군 석적읍 남율리 764 한솔솔파크강변 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 한솔솔파크강변 입니다.

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사건번호 2019타경 110544입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 10월 15일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 110544

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대구지방법원 대구8계

매각기일2020-10-21(수) 10:00 (입찰 6일전)담당계(053) 757-6778

소재지	경북 칠곡군 석적읍 남율리 764 한솔솔파크강변아파트 104동 7층 702호 [석적로 905]
물건종류	아파트(45-탑층평형)	사건접수	2019.09.06	경매구분	임의경매
건물면적	119.9㎡ (36.27평)	소유자	​	감정가	207,000,000원
대지권	64.5㎡ (19.51평)	채무자	양OO	최저가	(100%) 207,000,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	스타크레디트대부	입찰보증금	(10%) 20,700,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-10-21	207,000,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원태평양감정가격시점2019.10.02

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	경북 칠곡군 석적읍 남율리 764 한솔솔파크강변아파트 104동 7층 702호 [석적로 905] 총 18층 중 7층 건물 119.9001m²(36.27평)	163,530,000 1,363,885(원/㎡)	보존등기:2008.06.20
		대지권(대지) 25395㎡ 중 64.5㎡(19.51평)	43,470,000 673,953(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 자연녹지지역 | 도로구역 | 고도지구 | 하천구역 | 가축사육제한구역 | 완충녹지
현황위치		[구분건물] 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "한솔솔파 크강변아파트 제104동 제7층 제702호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입 니다. 가) 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 18층건 중 제7층 제702호로서,외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인트 마감내 벽 : 벽지, 인테리어 및 타일 마감바 닥 : 강화마루, 장판지 및 타일 마감창 호 : 하이샷시 창호입니다. 가) 아파트입니다. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. 아파트단지 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.

임차인 현황 말소기준권리일2013-06-20소액임차기준일2013-06-20배당요구종기일2019-12-04

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
​	있음	주거	전입 : 2013-06-17 확정 : - 배당 : -	배당액 : 미상 미배당 : 미상 인수액 : 미상

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입이** 2013.06.17 열람일2020.10.07	체납액미상 확인일자2020.10.07 20년8월까지미납없음 ☎ 054-971-1775

등기부 현황(집합) 채권액 합계742,638,955열람일자2020.10.06

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2011.12.23 (32308)	소유권이전	​	245,227,000	전소유자:(주)우투하우징제2호기업구조조정 매매(2011.11.29)
2013.06.20 (16903)	근저당권	한화생명보험	33,600,000	말소기준권리	소멸
2014.06.11 (16986)	근저당권	한화생명보험	108,000,000	소멸
2016.11.15 (31513)	근저당권	한화생명보험	18,550,000	소멸
2018.11.16 (25659)	근저당권	스타크레디트대부	36,400,000	소멸
2019.06.25 (15077)	가압류	소상공인시장진흥공단	48,531,167	대전지방법원 2019카단52420	소멸
2019.08.26 (19600)	가압류	신한카드	5,031,966	대구지방법원 2019카단34886	소멸
2019.08.27 (19611)	가압류	경북신용보증재단	15,912,000	소멸
2019.08.27 (19671)	가압류	신용보증기금	135,000,000	대구지방법원 2019카단34827	소멸
2019.09.24 (21451)	임의경매	스타크레디트대부	청구금액 29,109,800	2019타경110544	소멸
2019.10.01 (21985)	가압류	중소벤처기업진흥공단	150,251,757	대구지방법원 2019카단35631	소멸
2019.10.15 (22847)	가압류	농협은행	5,771,192	소멸
2019.11.06 (24578)	가압류	​	45,765,087	대구지방법원 2019카단3723	소멸
2019.11.28 (26477)	가압류	엠제이켐(주)	32,151,300	안양지원 2019카단101880	소멸
2019.11.28 (26574)	가압류	서울보증보험	9,182,423	서울중앙지방법원 2019카단820706	소멸
2019.12.02 (26886)	가압류	한화생명보험	71,492,063	서울남부지방법원 2019카단204384	소멸
2020.01.07 (439)	임의경매	한화생명보험	2019타경115242	소멸
2020.05.12 (9091)	가압류	근로복지공단	27,000,000	소멸

아파트 단지 정보

건설사	한솔건설	총동수	5개동	총세대수	498세대	사용승인	2008.04
최고층	18층	최저층	16층	총주차 대수	660대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식	계단식
면적유형	33탑층, 33, 45탑층, 45

국토교통부 실거래가 매매/전세 거래된 수2018.01 ~ 2020.01 총 26건

매매					전세
계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)	계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)
2020.01.31	120㎡	1건	1층	211,000,000	2019.11.30	120㎡	1건	16층	150,000,000
2019.11.30	120㎡	1건	16층	200,000,000	2019.10.04	120㎡	1건	3층	10,000,000
2019.11.30	120㎡	1건	16층	200,000,000	2019.10.04	120㎡	1건	3층	10,000,000
2019.08.23	120㎡	1건	10층	210,000,000	2019.10.18	120㎡	1건	8층	150,000,000
2019.08.21	120㎡	1건	3층	187,000,000	2019.10.18	120㎡	1건	8층	150,000,000
2019.08.21	120㎡	1건	14층	205,000,000	2019.04.10	120㎡	1건	11층	160,000,000
2019.08.16	120㎡	1건	16층	219,000,000	2018.08.11	120㎡	1건	4층	170,000,000
2019.08.10	120㎡	1건	17층	218,000,000	2018.03.21	120㎡	1건	14층	150,000,000
2019.06.15	120㎡	1건	13층	200,000,000	2018.03.21	120㎡	1건	16층	150,000,000
2019.05.23	120㎡	1건	7층	180,000,000	2018.01.11	120㎡	1건	8층	140,000,000

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.