경북 경주시 동천동 944 삼성 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 삼성 아파트 입니다.

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문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 10월 19일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 12059

대구지방법원 경주3계

매각기일2020-10-26(월) 10:00 (입찰 7일전)담당계(054) 770-4367

소재지	경북 경주시 동천동 944 삼성아파트 102동 3층 303호 [초당길55번길 10]
물건종류	아파트(22평형)	사건접수	2019.07.05	경매구분	임의경매
건물면적	59.79㎡ (18.09평)	소유자	​	감정가	91,000,000원
대지권	29.2㎡ (8.83평)	채무자	이OO	최저가	(70%) 63,700,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	오케이저축은행	입찰보증금	(10%) 6,370,000원

입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
입찰변경	2020-08-31	91,000,000	변경
1차	2020-09-28	91,000,000	유찰
2차	2020-10-26	63,700,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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매각 물건 현황 감정원예경감정가격시점2019.07.25

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
건물	1	경북 경주시 동천동 944 삼성아파트 102동 3층 303호 [초당길55번길 10] 총 15층 중 3층 건물 59.79m²(18.09평)	49,140,000 821,877(원/㎡)	보존등기:1994.05.02
		대지권(대지) 5486.1㎡ 중 29.2㎡(8.83평)	41,860,000 1,433,562(원/㎡)
토지이용계획		제2종일반주거지역 | 소로3류(폭 8m 미만) | 소로2류(폭 8m~10m) | 가축사육제한구역
현황위치		[구분건물] 본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "경희학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건 내 제3층 제303호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,바닥 : 장판지 및 타일등 마감,창호 : 샷시창등 마감임. 아파트로 이용중임. 위생, 급배수 설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 난방설비등 되어있음. 단지내 포장도로 이용하며, 단지 서측으로 폭 약 8m 내외, 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입이** 2015.12.04 열람일2020.08.19	체납액2,657,380 확인일자2020.08.18 기간미상, 수도포함전기가스별도 ☎ 054-743-4832

등기부 현황(집합) 채권액 합계187,960,000열람일자2020.08.10

접수번호	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2015.12.04 (79724)	소유권이전	​	130,000,000	​
2016.01.14 (2360)	근저당권	오케이저축은행	94,800,000	말소기준권리	소멸
2016.01.14 (2361)	근저당권	오케이저축은행	42,000,000	소멸
2018.01.19 (3943)	근저당권	비엔케이캐피탈	40,000,000	소멸
2018.09.07 (49179)	가압류	경북신용보증재단	11,160,000	경주지원 2018카단756	소멸
2018.12.07 (64274)	압류	경주시	소멸
2019.07.05 (36501)	임의경매	오케이저축은행	청구금액 122,653,571	2019타경12059	소멸

아파트 단지 정보

건설사	삼성종합건설	총동수	1개동	총세대수	150세대	사용승인	1994.04
최고층	15층	최저층	15층	총주차 대수	81대	관리소
난방방식	개별	난방연료	도시가스	현관방식
면적유형	22, 32

국토교통부 실거래가 매매/전세 거래된 수2017.11 ~ 2020.03 총 14건

매매					전세
계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)	계약일	면적(㎡)	건수	층	거래금액(만원)
2020.03.02	85㎡	1건	14층	103,000,000	2018.06.11	85㎡	1건	15층	110,000,000
2019.08.31	85㎡	1건	14층	125,000,000	2018.06.11	85㎡	1건	14층	110,000,000
2019.08.02	85㎡	1건	3층	115,000,000	2018.04.21	85㎡	1건	3층	110,000,000
2019.08.16	85㎡	1건	10층	127,000,000	2018.01.01	85㎡	1건	3층	110,000,000
2019.07.27	85㎡	1건	6층	100,000,000	2017.12.11	85㎡	1건	14층	110,000,000
2019.06.05	85㎡	1건	10층	107,500,000	.	-	-
2019.05.23	85㎡	1건	7층	105,000,000	.	-	-
2018.02.11	85㎡	1건	9층	140,000,000	.	-	-
2017.11.01	85㎡	1건	12층	157,000,000	.	-	-

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.